Procedura negoziata – ai sensi dell’ART. 1, comma 2, lett. b) della Legge 11.09.2020 n. 120 e ss.mm.ii. e dell’art. 63 del D. Lgs. 18 aprile 2016 n. 50 – per l’affidamento, nelle forme dell’accordo quadro di cui all’art. 54 co. 3 del D. Lgs. 50/2016, dei lavori di efficientamento energetico e consolidamento strutturale (ed in via residuale ed eventuale dei servizi di progettazione definitiva-esecutiva) degli stabili correnti in Civitavecchia al viale Guido Baccelli n.85 e n.87 di proprietà dell’Ater del comprensorio di Civitavecchia e/o ad essa conferiti in gestione, da aggiudicarsi con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi dell’art. 95 comma 2 del predetto D.Lgs e da compensare – ove e/o fin quando la normativa lo renda possibile – mediante il cd. sconto in fattura di cui all’art. 121 co. 1 lett. a) del D.L. n. 34 del 19.05.2020 coordinato con la legge di conversione 17 luglio 2020 n. 77, autorizzata ed approvata con Determinazione del D.G. n. 248 del 02.09.2021 – CIG 8885566905, CUP H31B21005830003
DOCUMENTAZIONE ALLEGATA
Mod.B_modello domanda di partecipazione
Mod.C_Modello presentazione offerta economica
Mod.D_modello di accordo quadro
Atti di gara
Quesiti:
D: Ci sono incongruenze nell’applicazione dei punteggi dei CRITERI 1.1 e 1.2 per valutazione offerta tecnica: criterio 1.1 in caso di quattro contratti applicativi quanti punti si hanno?
R: In caso di quattro contratti applicativi il punteggi è 4 punti.
D: Ci sono incongruenze nell’applicazione dei punteggi dei CRITERI 1.1 e 1.2 per valutazione offerta tecnica: criterio 1.2 pur essendo prevista un’assegnazione massima fino a 6 punti nelle varie opzioni possibili si può ottenere al massimo 3 punti. Si chiede di chiarire incongruenza.
R: Si tratta di un refuso. I punteggi sono riproporzionato fino a 6 e, dunque, da 3 a 4 giorni naturali e consecutivi si conseguono 2 punti; da 2 a 3 giorni naturali si conseguono 4 punti e da 1 giorno naturale e consecutivo si conseguono 6 punti.
D: Ci sono incongruenze nell’applicazione dei punteggi dei CRITERI 1.1 e 1.2 per valutazione offerta tecnica: CRITERIO 4: al punto 7 chiarire cosa si intende per “…determinare una valorizzazione dell’immobile…”per valutazione offerta tecnica.
R: Per valorizzazione si intende l’incremento di valore dell’immobile su cui vengono eseguiti gli interventi a seguito della esecuzione degli stessi.
D: Si richiede su quante unità immobili sono previsti interventi all’interno delle singole UI e di che tipo?
R: Su tutte le unità immobiliari. Gli interventi ad oggi previsti sono quelli tabellati e presenti nella prima pagina della lettera di invito.
D: Nella lettera di invito art. 6 paragrafo 3 si sottolinea che il ribasso offerto verrà applicato alle voci del listino tariffa Regione Lazio ed eventualmente anche alle attività di progettazione in caso di assegnazione. Il ribasso viene applicato anche nel caso di nuovi prezzi e/o applicazione di altri prezzari? Si richiede chiarimento.
R: Il ribasso si applica al prezzo pieno, qualunque sia l’origine dello stesso (prezziario o nuovo prezzo).
D: Si richiede proroga di 20 gg.
R: Per quanto riguarda la richiesta di proroga di ulteriori 20 giorni la scrivente RUP rappresenta che viene ritenuto un termine sproporzionato ed eccessivo, anche e soprattutto in ragione di una proroga già concessa. Al massimo, tenuto conto del refuso presente nella lettera, potrà essere valutata la concezione di un termine breve (ad es. 10 giorni, una settimana) che si rimette alla valutazione del Direttore Generale per ATER Civitavecchia ed alle indicazioni che perverranno dagli organi di amministrazione (CDA).
D: Si richiede cortesemente l’invio della documentazione tecnica relativa alla gara in oggetto (computo metrico, progetto, eccetera). Mi scuso per questa richiesta ma, come da indicazioni a pagina 8, ho cercato sul sito Ater tale documentazione e/o chiarimenti, purtroppo tranne la documentazione amministrativa non è presente altro documento. Pertanto debbo disturbarla e chiederle se posso ricevere via email anche la documentazione tecnica (se disponibile) e i chiarimenti (se presenti).
R: Il bando di cui alla procedura in oggetto ovvero CIG 8885566905 è funzionale alla sottoscrizione di un accordo quadro per l’eventuale assegnazione di lavori di consolidamento sismico ed efficientemente energetico (ad es. posa del cappotto, sostituzione infissi, sostituzione caldaie e quanto altro) previsti dalla cd. Normativa sul superbonus 110%. Pertanto, allo stato, non vi è alcun computo metrico, progetto ovvero altra documentazione tecnica che verrà invece allegata agli ordini applicativi emessi da Ater Civitavecchia (ad es. posa in opera del cappotto) in adempimento dell’accordo quadro sottoscritto con l’operatore economico aggiudicatario.
COMUNICAZIONI
Si comunica che, all’esito della valutazione della offerta, la Commissione costituita con Determinazione n.287 del 20.10.2021 e incaricata di valutare le offerte pervenute dagli operatori economici per la conclusione di un accordo quadro, ai sensi dell’art. 54 comma 3 del citato decreto legislativo, con un unico operatore economico, per l’affidamento di servizi di progettazione relativi a lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sul patrimonio immobiliare di proprietà di A.T.E.R. del comprensorio di Civitavecchia ovvero ad essa conferito in gestione, da compensare, ove e fin quando la normativa lo renda possibile, mediante il c.d. sconto in fattura di cui all’art. 121, comma 1, lettera A del D.L. 34/2020 coordinato con la legge di conversione 17 luglio 2020, n. 77 di cui alla Determinazione n.248 del 02.09.2021, ha ritenuto di escludere l’Operatore Economico TECNOCALOR SRL avendo conseguito un punteggio tecnico inferiore al valore soglia di 45 punti (UNICA OFFERTA PERVENUTA).
Il RUP
ing. Emanuela Gravina
Si comunica il differimento dei termini di presentazione delle offerte al 15.10.2021 entro e non oltre le ore 10:00 secondo le modalità già espresse nella Lettera di invito
Il RUP
ing. Emanuela Gravina